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德威花园城总占地面积约为35万㎡，总建筑面积约为100万㎡，分3期开发。项目顺承粤港澳大湾区发展趋势，立址于惠阳政务区核心行政服务中心旁、惠州1号线规划二环路站轨道口，此外深圳19号线规划、16号线规划、14号线规划三地铁无缝对接深圳。德威花园城一期占地约9.8万㎡，建筑面积约25万㎡，总户数1668户。在整体规划上，德威对标深圳豪宅居住标准，打造惠湾首个全高层2.0超低密高舒适度住区，纯点式建筑布局，全南北通规划，100米楼无对视间距，10小时/天平均光照等，给你至尊豪宅体验。在园林设计上，为还原17世纪法式皇家园林风貌，德威不惜巨资打造尔赛、莫奈、杜乐丽三大主题园景组团。整体90%绿化覆盖率，拉托纳、阿波罗双重水景装点，1000㎡五星泳池、840m环形跑道、2个户外主题乐园、1400㎡阳光草坪、室外羽毛球场、多个悠闲广场、萌宠乐园、迷藏乐园、泛会所等尽享至高皇室法式花园。同时，社区内配置有双智能系统，尖端科技打造放心社区；更有行业第一金牌万科物业服务，全方位保障社区安全与生活品质。 德威花园城项目共分四期开发建设，四期总占地约33万㎡，建面约101.9万㎡，是惠阳片区唯二集合了政务区轴芯、休闲购物、医疗健康、一应俱全的百万生活级大城，其中德威花园城一期于2018年开售，于2018年底售罄，追捧程度可见一斑，目前二期蓄势待发即将入市。三期四期开盘时间待定。 德威花园城二期占地建面占地7.36万㎡，住宅建面15.25万㎡，楼栋状况二期共由12栋住宅组成，容积率2.29，绿化率35％，户数二期1460户，车位数1689个，梯户比两梯四户，南北通或纯南向，物业管理费住宅2.5元/㎡/月。 德威花园城二期共12栋1460户，户型71－130平2至4房，1栋户型，71平纯南向两房，101～105平南北通，三开间朝南三房。7栋户型，102平三开间朝南，全南向双阳台三房，130平南北通朝南主卧，7.2米超宽阳台，4.2米客厅开间四房，9栋户型，97平南向三房，101～105平南北通，三开间朝南三房，117平南北通，6.8米超宽阳台四房。 德威花园城二期户型鉴赏71㎡两房两厅两卫户型方正纯南向 96㎡三房两厅两卫户型方正南向
102㎡三房两厅两卫三开间朝南全南向双阳台 105㎡三房两厅两卫南北通三开间朝南 117㎡四房两厅两卫南北通6.8米超宽阳台 130㎡三房两厅两卫南北通，朝南主卧，7.2米超宽阳台，4.2米客厅开间。 惠阳德威花园城二期，备案名德威花园，由德威集团国家一级开发资质房企建设开发，德威集团2002年至今打造了惠州体育馆、4A级红花湖南入口等多个代表性市政工程，开发了德威花园城、德威江誉诚等多个高端大型住宅。 德威花园城二期实景图 德威花园城二期对比一期有更大升级，高配双入户精装大堂，劳斯莱斯三星指纹/密码锁入户、配置双层中空玻璃。同时采用智能门禁、智能梯控、智能物业服务等6重智能化管理，全方位保障社区安全与生活便捷，德威花园城精工品质：社区高配双入户精装大堂，采用国际品牌三菱电梯、三星指纹/密码锁入户、双层中空玻璃，缔造品质人居。智能升级：采用智能门禁、人脸识别、智能梯控、智能监控、智能停车、智能APP物业服务等6重智能化管理，全方位保障社区安全与生活便捷。 社区配置有2所幼儿园、1所湾区示范小学--德威花园小学，1所公立中学规划，更临近北大教育基地、百年名校崇雅中学等优质学府，15年全龄优教，家门口即享。 德威花园城学校 惠阳德威花园城区域交通随着粤港澳大湾区战略的正式确立，深圳先行示范区的敲定，以及深圳都市圈的确定，我们与深圳的距离更近了，交通：我们的交通方面也迎来了升级，贯穿深圳的14号线将于2022年年底通车，深圳高铁也已动工，横跨深莞惠的红色干线也已于2020年年底开建施工，这三大路网的建成，将我们与于其他城市进一步融合。 深圳都市圈 惠州德威花园城周边成熟配套商业：项目自带约4万㎡风情商业街，2公里范围内享2大市场，5公里范围内享4大商圈，10分钟尽享商业繁华。 医疗：300m可至500床位的综合医院规划中，约600m即达惠阳区妇幼保健院，3公里范围内享白露医院、秋长医院等5大医疗，为健康保驾护航。 公园景区：5公里范围内享凤凰山、仙女山双公园，国家4A级景区叶挺纪念园、秋长文旅小镇、淡水河背古城在建三景点。 教育：社区内拥2所幼儿园，其中一期幼儿园已投入使用、1所公立德威花园小学、1所公立中学规划中，15年全龄优教，家门口即享，3公里范围内享有北大教育基地，在建，涵盖幼小初高多龄段教育、2所省一级中小学崇雅中学、秋长小学、2所市一级中小学，维新小学 、惠阳一中实验学校，全龄优教环伺，享一站式教育配套。 北大教育基地在建中 惠州惠阳德威花园城二期社区配置德威花园城二期容积率2.29，片区仅有超低密墅级社区，享最大超160米楼间距致视野和通风采光，拥超8个国际足球场大约6万㎡阔景园林，配置有4个儿童乐园、4个花瓣泳池、2条健康跑道、羽毛球场、阳光大草坪等拾乐配套，尽享受公园式无限舒适生活。 目前，惠阳德威花园城将首推二期产品1#、3#、9#楼，户型段包含有72㎡-95㎡-97㎡-102㎡-105㎡-117㎡-130㎡等建面，户型多样变化，覆盖刚需至改善置业者。
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