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楼市快讯 发布于2021-10-23 12:41 919 次浏览 0 位用户参与讨论 [复制链接]
碧桂园城央印象临近沿海高速、深汕高速和惠大高速,距离澳头高速收费站约1.5公里路程,毗邻龙山十路,紧邻大亚湾大道、龙海二路、石化大道。碧桂园城央印象,占地约7.6万平米,总建面约33万平米,绿化率30%,容积率为3.2。目前推售建面约105-138㎡带装修主流产品。



项目简介
碧桂园城央印象位于惠州市大亚湾西区龙山十路2号,临近沿海高速、深汕高速和惠大高速,距离澳头高速收费站约1.5公里路程,毗邻龙山十路,紧邻大亚湾大道、龙海二路、石化大道。碧桂园城央印象,占地约7.6万平米,总建面约33万平米,绿化率30%,容积率为3.2,项目主力户型建筑面积为105㎡-138㎡。




小区规划
占地面积:76000 ㎡
建筑面积:326000 ㎡
容积率:3.20
绿化率:30%
停车位:共2650个停车位
车位比:1:1.25
楼栋总数:18栋
总户数:2114户
物业公司:深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司
物业费:2.6元/㎡·月
物业费描述:2.6元/㎡·月
楼层状况:共18栋,1、9~18栋33层;4栋3层;2、3、7、8栋30层;5、6栋31层


开发商跟物业
世界500强,中国地产3强。住惠州,选碧桂园。致力于为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。碧桂园在惠州已布局46个项目,拥有13万业主,入惠14年,更懂惠州更懂家。


万科物业,中国物业服务百强企业第一名,30年管理经验,是万科企业股份有限公司的控股子公司,专注于住宅物业服务、商写物业服务、开发商服务、资产服务、楼宇智能化服务和基于客户移动互联网终端六大业务单元。


项目区位介绍
临深大亚湾门户地区,三大地标大厦,玖御府、大安大厦、中润达大厦、大亚湾政务中心旁,约2公里惠亚医院三甲,享家门口千亿市政配套。规划利好加持置业选城央全配套大盘,惠州市大亚湾上扬片区控制详细规划。规划指出,大亚湾上杨片区规划定位为大亚湾门户地区,西区的重要功能组成部分,打造成为极具生态特色的宜居生活区,富有活力的综合服务区,将片区打造成生态之城,宜居之城,活力之城。




项目交通情况
厦深高铁惠州南站1站深圳,直通香港;深圳地铁14号线规划中延长至惠州南站、未来享双铁通勤,近享深大城际规建中,两个红绿灯澳头高速口上惠深沿海高速,6元达罗湖福田,畅通深惠圈。




深圳地铁14号线惠州段线路起于惠州南站,沿爱民路、白云路、惠州南站距离城央印象约3.8km,未来地铁通勤,工作在深圳,生活大亚湾。


深大城际预计2025年底通车,深大城际起自深圳机场终至大亚湾,全线长度约86.9公里,设站13座,投资预估算约526亿元。深大城际开通后,从宝安机场到大亚湾,只要30分钟。


四条城市主干道环绕,即大亚湾大道、石化大道、龙海二路、龙山十路,纵横城市发展,便捷出行。
周边配套
商业配套:约300米灿邦购物中心,海底捞、天虹超市、星巴克等60多家品牌进驻,2公里内万达广场、益田购物中心、星河COCOGarden等4大醇熟商圈,繁华生活步行即享。






教育配套:项目自带一所幼儿园规建中,约300m西区五小在建中、周边有西区一小科创园分校已开学、第四中学在建、54班高中在建等,出门见校,沐浴诗意书香,共育人文高地。


西区一小科创园分校已开学,可容纳300名学生,沿袭西区一小的办学质量,是大亚湾区师资力量较为雄厚的学校之一。学校设施设备齐全,有会议室、科学实验室、舞蹈室等功能场室,每班还配有先进的电教平台,居住城央印象,对面即可就读。


西区第五小学总建筑面积为18913.51平方米,教学综合楼建筑面积为18813.81平方米,门卫室建筑面积为99.7平方米,预计今年建成,离城央印象近300米,步行即可上学。


根据用地规划批前公示数据显示,第四中学项目总用地面积为51503㎡,总建筑面积为45323.61㎡,计容建面积37524.83㎡,共计45个班,提供2100个学位。


该学校位于大亚湾中心区,与中兴北路、中兴三路相邻,用地面积为54329㎡,是科研教育用地,54班高中、12班幼儿园。
项目园林介绍
外享约5万㎡城市艺术公园,内拥约5.23万㎡现代艺术园林,打造约1600㎡中央泳池,700㎡童梦乐园、700m健康跑道、园林会客厅、阳光草坪等八大主题景观空间,回家即度假体验。


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